Kayseri Tüketiciler Birliği Başkanı Mahmut Şahin, kira ödemelerinde belgelendirme sorunlarına dikkat çekti. Banka transferinin açıklama kısmında "kira bedeli" yazmasa da sözleşme varsa para kiradır. Kiracılar elden ödeme yerine banka dekontlarını saklasın.
Kayseri Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, son dönemde artan kira anlaşmazlıkları ve ödemelerdeki belgelendirme sorunlarına ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Şahin, kiracının banka hesabından yaptığı ödemelerde açıklama kısmına "kira bedeli" yazılmasa dahi, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunması durumunda bu ödemelerin kira sayılacağını belirtti.
Kira Sözleşmesi Temel Belge
Mahmut Şahin, özellikle elden kira ödemelerinden kaçınılması ve banka üzerinden yapılan tüm ödemelerin dekontlarının saklanması gerektiğini vurguladı. Bazı kiracıların, banka transferi sırasında açıklama kısmını boş bırakmasının endişe yarattığını dile getiren Şahin, bu konuda kiracıların rahat olması gerektiğini söyledi.
Şahin, konuya ilişkin olarak, "Diyelim ki kiracı göndermiş olduğu paranın açıklama kısmına 'kira bedeli' yazmadı. Böyle olsa bile o kira sayılır çünkü bir kira sözleşmesi, kontrat var. Kontratta şu tarihten itibaren kiracı olduğu ve şu bedeli yatıracağına dair bir sözleşme var. Sözleşmeye istinaden kiracı her ay ev sahibinin hesabına para gönderiyor. Bu kira yerine geçer çünkü daha önce böyle bir dava açılmış ve Yargıtay bu konuda bunun kira olduğunun kararını vermiş. Dolayısıyla ev sahibinin hesabına yatırılan para kira yerine geçer. Kiracılarımız bu konuda endişe etmesin" dedi.
Kötü Niyetli Taleplere Karşı Yasal Koruma
Bazı ev sahiplerinin durumu fırsata çevirmek isteyebileceği uyarısında bulunan Şahin, "Kötü niyetli bir ev sahibi, açıklama kısmına 'kira bedeli yazmadı' diye yeniden kira bedeli talep ederek icra davası açmış ise kiracılarımız rahat olsun. Ellerindeki sözleşmeyle icra dairesine itiraz ettiklerinde konu kapanır, mahkemeden döner." ifadelerini kullandı.
Şahin, ileride yaşanabilecek olası sorunların önüne geçmek adına kiracıların her ay gönderdikleri kira ücretinin açıklama kısmına "2025 yılı nisan, mayıs ayı kirası" gibi ibareleri yazmalarının faydalı olacağını sözlerine ekledi. Bu şekilde karşı tarafın herhangi bir teşebbüs şansının kalmayacağını belirtti.